宦海纵横 作者:万马犇腾
第一百二十九章 项海亮的新想法
第一百二十九章 项海亮的新想法
县府办副主任见王世安如此的激动，连忙一把抓住了他，硬是把他拉着坐了下来。县府办副主任也觉得陈静提出的价格低得有些离谱，四百万连县政府替h国人支付罚款和新开河污染整治的费用都不够，但是刚才王世安的举动也实在有些无礼了。县府办副主任把王世安拉着坐下后，转头对陈静说道：“陈总，不好意思，刚才王主任有点激动。不过，您刚才提的价格实在是太低了，咱们是不是再商量，商量。”
陈静看着对面还在喘着粗气的王世安和一脸苦色的县府办副主任，好象对刚才王世安的举动一点儿都不生气，只是微笑着看着他们，说道：“我刚才本来就不打算说出我的心理价位的，知道二位肯定不会同意。所以这次的收购，肯定是不成功的。”
王世安冷静了下来，自己刚才是冲动了一点，连忙也说道：“陈总，对不起，我刚才我是有点激动，失礼了。但是我们这个百利化工厂占地面积就要四十亩，按照目前的地价就达到三百万，另外那些厂房、办公楼和宿舍楼的造价已经超过了四百万，我们提出七百万的价格，就已经是比市价低了很多，那些设备是等于送给你了。”
王世安毕竟比县府办副主任懂行，把百利化工厂的价值分解了一下。应该说这个价格还是合理的，但是陈静早已获知了新河方面的底价，目标就是五百万把这个百利化工厂拿下，哪里肯听王世安的这一套价值分解呀。
陈静朝王世安笑了笑，反驳道：“王主任，你说得没错。百利化工厂的土地目前的市价确实是值三百万，这点我不否认。至于那些厂房、办公楼以及宿舍楼当初的造价可能是达到四百万，但是，第一，这些建筑已经使用了两年多了，好象不应该再用当初的造价来估价吧。另外一个，我昨天在参观的时候就说过，那些厂房的布局对我们将来的投产有很多不合理的地方，我们要进行调整，并不排除推倒重来的可能。至于里面的设备嘛，我也说过，对我们以后的用处基本不大，只能作为废铜烂铁处理。
王主任，你是卖主，当然是按照这个百利化工厂最大的价值来出售，这点没有错。但是，我是买主，也是一个商人，我也要从我自身的角度去考虑，我提出的这四百万的价格也是从多方论证才得出来的，我必须要考虑我公司的利益，我想这个价格不管成不成，应该也无可厚非吧。”
陈静的这番话把王世安和县府办副主任说得是哑口无言。人家说的对，作为买卖双方，势必是考虑各自的利益。你的东西价值再高，对买方没有用，那你也卖不了高价。
王世安愣了半天，嘴里还是说了一句：“陈总，您看是不是再考虑一下，价格我们再商量一下，我们在七百万的价格上面在下浮一百万，六百万，您看怎么样？”六百万的价格，这已经是王世安心目中的底价了，如果再低的话，那他不是就白忙活了吗。
陈静笑了笑，并没有表态，只是淡淡的说了一句，道：“王主任，我看你们还是去找别家吧，既然无法收购百利化工厂，我们明天就离开新河了。对不起了，王主任。听说新河附近的山水风光不错，我今天还要去游览一下。”
人家已经下了逐客令了，王世安和县府办副主任也不好意思再坐下去了，只好起身告辞。
王世安和县府办副主任告辞后，小严推门走了进来。
“陈静，谈得怎么样？”
陈静朝着小严娇媚的一笑，然后双手环抱着小严的脖子，说道：“我们一块儿去附近转转吧，早就听我嫂子说，新河的山水风光很美。今后一段日子会很忙，恐怕没有时间去游览了。”
王世安和县府办副主任离开后，这次倒没敢再回县政府去找高晋，因为高晋昨天就警告过王世安，如果这次他在谈不成就换人。看看时间临近中午了，王世安便和县府办副主任两人一起找了一家饭店，边喝酒边商量该怎么办。
“这个女人简直是个女土匪，四百万，这不是明抢吗？”王世安愤愤不平的说道。
“王主任，要不下午我们再找陈总谈谈，县政府不是只要求上交五百万，偿还掉h国人欠下的罚款和新开河的治理费用就行了吗，我们还有一百万的余地了。”县府办副主任知道如果卖得高，经委是有提成的，但这提成跟他又没有关系，他只要能完成袁华交给他的任务，达到县政府的要求就行了。所以在一旁向王世安劝道。
王世安看了看坐在自己对面的县府办副主任，他也明白这位副主任虽然是协助自己参与收购谈判的，实则是县政府派来监督的，以免在收购过程中王世安和收购方发生权钱交易。他只要完成县政府下达的任务就行了。可是王世安实在是不甘心，自己好不容易有这个机会可以为经委多创收一点，但是陈静开的价格实在是太低了，即使双方各让一步，五百万达成收购，但他王世安不就白忙活了吗，再说，这个价钱也太便宜了。
县府办副主任见王世安不说话，继续劝道：“我说王主任，昨天高县长也发话了，他是不可能为我们去说话了，这次如果再谈不成，他可要换人了。到时，你就是能多卖一点，没了位置，还有什么意义呢？”
王世安的心里一直是怀疑陈静是故意以退为进，其实她对百利化工厂是感兴趣的，目的就是想把价格压到最低。他还想耗上一段时间。但现在听到县府办副主任这么说，心中也开始琢磨开了，陈静是高晋介绍的，万一真的谈不成，高晋对自己肯定是不满意的。高晋和陈宁的关系很好，到时高晋如果提出要把自己给撤换了，那还不是非常简单的一件事，自己何必为了多卖点钱，去得罪高晋呢。
王世安心中暗暗打定主意，也别去考虑提成的事了，下午去找陈静，如果她确实想买这个百利化工厂，就一定还在宾馆里等着自己上门。能多争取一点最好，如果实在不能多争取，就报出五百万的底价。毕竟五百万是底价，对方连这个价格也不肯答应，那责任就不在自己身上了。
王世安咬了咬牙，端起酒杯和县府办副主任干了一杯，然后重重的把酒杯放在桌子上，说道：“好，下午我再去找那个陈静谈一次，实在不行，就五百万，如果五百万也不能成交，那就不是你我的责任了。”
吃了饭之后，王世安和县府办副主任又一次来到了新河宾馆，但是在陈静的房间门口敲了半天的门，也没人开门。王世安想起上午临走时，陈静说过要去新河周边看看，但是还是有点不放心，怕陈静已经离开了新河，连忙又下楼去总服务台问询了一番，得知陈静他们没有退房间，这才松了一口气。收购谈判没有谈成，王世安和那个县府办副主任也没地方去，只得在宾馆的咖啡厅坐下，静静的等候陈静和小严回来，继续再谈。
结果这么一等，直等到了太阳西下，才看见陈静和小严两人有说有笑的走进了宾馆的大门。
“陈总，您回来了，我们可是等了您足足半天呀。”此时心态已经放平了的王世安带着县府办副主任笑容满面的迎了上去。
“王主任，实在不好意思，我今天下午都周边山区转了一圈，新河这地方果然山清水秀。”陈静也是笑着跟王世安以及县府办副主任寒暄了一下。
“既然陈总这么喜欢新河的山清水秀，那么您如果在新河这个地方投资的话，不是一件很好的事情吗？”王世安笑着说道。
“王主任，你说笑了，你们的价格我可承受不起呀。”陈静掩嘴笑道，然后继续说道：“王主任，现在快到晚饭时间了，今天我就请二位一起吃个饭，毕竟我们生意不成，仁义在嘛。”陈静向王世安发出了邀请。
王世安当然是满口答应，他还要跟陈静进行最后的收购谈判，还强烈要求，这次一定要他请客。陈静也不矫情，和小严一起跟随着王世安和县府办副主任就在新河宾馆的餐厅里共进晚餐，当然在晚餐中，陈静最终以五百万的价格和王世安达成了口头的收购协议，具体收购手续待第二天在新河经委正式办理。
正当陈静和小严正式收购了百利化工厂，准备筹建新的医药原料生产工厂之时。陈宁意外的接到了项海亮的电话，自从项海亮安排好剧组在新河的外景拍摄后，就回了燕京，如今剧组的外景拍完了，他却又来到了新河，在电话里他告诉陈宁，他们公司想来新河投资。对于到新河来投资陈宁当然是欢迎的，但是项海亮在和陈宁谈具体投资之前，要求陈宁履行当初的诺言，介绍自己的大舅子张林给项海亮认识。
陈宁放下电话后，想到确实自己来新河以后，除了去南江以外，还没有和张林一起在明阳聚过呢。最后他把地点定在了杨杰的会所，一个是和张林一起聚聚，另外顺便也把项海亮介绍给张林认识。至于项海亮具体想怎么投资，陈宁也是半信半疑，本来项海亮的话就不怎么靠谱。
当然到杨杰的会所去，必定少不了自己在新河的死党高晋，让他们和张林认识认识也是件不错的事。
“张大哥，我是陈宁啊，今天有空吗？”安排好之后，陈宁最后拨通了张林的电话。
“陈宁啊，今天太阳从西边出来了，怎么想起给我打电话了。”张林在电话中开玩笑的说道。
陈宁脸上一烫，有点不好意思，确实自己平时不是忙工作，就是到姚子晴的晴庐去厮混，双休日由于张楠来看自己，也没时间，就是有点空闲自己还得赶去临州看望胡秋月，来明阳和张林聚聚也确实没时间。
“张大哥，瞧你说的，我今天不是打电话过来了嘛，今天就是想跟你聚聚，另外再介绍几个朋友给你认识。”
“好啊，在什么地方？”张林痛快的答应道。
“在我一个朋友的会所。”陈宁告诉张林会所的名字和地址。
“哦，这个会所我听说过，挺高级的，节目也蛮丰富的，没想到竟然是你的朋友开的，那我一定要认识认识了。”张林在电话中高兴的说道。
下了班之后，陈宁坐上了高晋配发的桑塔纳2000前往明阳杨杰的会所。到了地方以后，陈宁没想到张林已经到了，而且和杨杰以及先期赶到的项海亮三人坐在会所大堂角落里喝着茶。看到陈宁和高晋进门，杨杰连忙起身迎了过来。
一起在沙发上坐下后，陈宁发现张林和项海亮正聊得很热火，不时的发出有些毛骨悚然的淫笑。陈宁诧异的问道：“怎么，张大哥，你们认识啊？”
“认识，不过刚认识。”张林抬头笑着朝陈宁说道：“我说陈宁啊，你小子可不厚道，有杨杰这样的朋友开着这么好的会所也不介绍给我。”说着拍了拍坐在自己身边项海亮的肩膀，显得很热络，继续说道：“还有海亮这样影视公司的老板，你也不介绍给我。我告诉你，我也是个追星族啊，还等着海亮给我介绍几个明星呢。”
陈宁一听，两人刚认识居然还处得挺热乎的，居然连海亮都叫上了。项海亮则在一边笑着对张林说道：“我说张大哥，我们现在不就认识了嘛，我还指望着以后拍军事题材的影片时，还要请你帮忙呢。”
“那是一句话的事情，你们拍摄军事题材的影片也是为了树立我们军人的形象，宣传国防教育嘛，我们部队一定大力支持。”张林一副大义凛然的说道。
“那好，张大哥，那就太感谢你了，下次我一定把你刚才跟我说的那部电视剧里那个身材很好的女主演介绍给你。”
陈宁刚喝了一口茶，听到项海亮的话后，嘴里还没咽下去的茶水全碰到了对面项海亮的身上，忍不住大笑起来。
“我说张大哥，你说得这么大义凛然的，原来是惦记着电视剧里的女明星啊。”
杨杰和高晋也哄笑了起来，张林则尴尬的说道：“我就是前两天没事看了几集电视连续剧，那个女主演演的那是真好，我这是追星，追星。”
这下，连在擦拭衣服上茶水的项海亮也笑了起来，张林刚刚明明说起那个女主演的时候，一副色迷迷样子，硬是说自己追星。
一阵哄笑使大家的距离都拉得很近，张林已经和项海亮、杨杰都认识了，陈宁又把高晋介绍给了张林。高晋也是个自来熟，两人一交谈，居然臭味相投，大有相见很晚的感觉。
晚餐依然安排在杨杰第一接待陈宁时候的顶楼的包房里，只是今天没有艺校的女学生相陪。
落座之后，陈宁对坐在自己对面的项海亮说道：“海亮，你今天在电话里说要在新河投资，不会是说说而已吧。”
“陈宁，你把我说成什么了，我是那种说说而已的人嘛。”项海亮装出一副不高兴的样子。
陈宁和坐在旁边的高晋两人对视了一下，同时看向项海亮，好象同时一起跟项海亮说道：“是。”
项海亮看到陈宁和高晋同时以肯定的目光看着自己，脸上顿时露出了苦笑，道：“二位领导，不要用这种眼光看着我。我今天没和你陈大书记开玩笑，确实想到你们新河来投资。”
这下陈宁和高晋同时眼睛一亮，陈宁饶有兴趣的问道：“海亮，想到新河搞什么投资呀？”
这下项海亮不开玩笑了，面色也变得一本正经的说道：“我这次到明阳来的主要目的，就是想在新河投资建立一个影视外景拍摄基地。”
“影视外景拍摄基地？什么意思，你继续往下说。”高晋听了项海亮的话以后，急着问道。
“新河这个地方，我上次来看过，确实山清水秀，是电影外景拍摄的理想场所。我们这次剧组在你们新河竖新乡拍完外景后，对那里的风光也是暂不绝口，我回去跟我哥商量了一下后，决定在新河投资建立一个影视外景拍摄基地。主要包括一个四星级的度假村以及一个原生态影视外景主题公园。
现在明阳隔壁的永城市不是正在建设一个横村影视城嘛，这个横村影视城将来是国内最大的影视拍摄基地。如果我们这个外景基地的建立，肯定会吸引很多到横村影视城拍摄剧组来我们这个外景拍摄基地，来拍摄外景。而且平时也可以向公众开放，另外我们这个度假村不但会有很多明星入住，还有剧组在里面拍戏，这可是吸引游客的很大卖点呀。”项海亮颇为得意的说道。
“这是个好主意啊，如果这个影视基地的建立将极大的促进我们新河的旅游业的发展啊。”高晋听了项海亮的话后，激动的说道。
陈宁也不得不承认，项海亮刚才说的建立影视外景基地是一个投资商和地方都非常有利的投资项目。但是，要想建立包括四星级的度假村以及主题公园这么大的一个影视外景基地，没有几个亿的投资是拿不下来的。据陈宁的了解项海亮和他的哥哥好象还没有能力独自投资建立。因为上次项海亮曾和陈宁说过，光拍摄那部赵冰主演的武侠片，总投资三千万，这已经是项海亮兄弟的一家一当了。
“海亮，建立这么一个影视外景基地，确实是一个好主意。不过，你们公司能独自投资建立吗？”陈宁笑着朝项海亮问道。
“这个？”项海亮尴尬的笑着抓了抓头皮，说道：“我这不是来找你陈大书记帮忙来了吗，再说，这样的一个影视外景基地对你们新河来说，也是大大有利的。”
“要我怎么帮忙？”陈宁依然笑着问道。
“在政策上能不能给我们最优惠的政策，比如免税三年，土地价格转让优惠一点。另外，就是能不能帮我们贷一点款。”项海亮有些不好意思的说道。
“免税三年不是不行，土地转让也可以优惠，关键是这个项目一共总投资是多少啊？”
“总投资需要三个亿。我们公司下个月上次拍摄的那部武侠片就要上映了，估计能收回将近五千万，另外我和我哥还有一些产业，抵押给银行也可以贷个五千万左右。我这次来找你，除了要求政策优惠以外，想请你帮忙向银行贷一个亿，另外一个亿我们想办法寻找一些投资伙伴。”项海亮终于在自己这次的来意和盘托出了。
高晋一听顿时没了刚才的兴奋，投资这么大，项海亮又没有足够的资金，想贷款一个亿，谈何容易啊。
陈宁则陷入了沉思，这段时间，他本来就在考虑如何打开新河的旅游市场，毕竟新河在旅游业上，是有很大的潜力可挖的。项海亮提出的这个建立影视外景基地的想法，确实是一个非常好的主意，不但能打开新河的旅游市场，而且利用影视剧的影响，这样的广告力度是非常大的，肯定能获得成功的。确实如项海亮所说的是地方与投资商双赢的一个项目。
陈宁沉吟了一会儿，最后拿定了主意，笑着说道：“优惠政策，我都可以给你，但是贷款想贷一个亿是不可能的，我们新河乃至明阳的银行，即使我们新河县政府出面，能贷个一千来万已经是了不起了。”
项海亮一听，顿时像个泄了气的皮球一样，坐在那里不发声音了。
“不过，你也别泄气，我倒可以向朋友推荐你这个项目，看他们是否愿意投资，与你们公司一同开发这个影视基地的项目。”陈宁继续说道。
项海亮听了顿时一下子来精神了，连忙抬头说道：“真的啊。”
“我现在只能帮你推荐，人家愿不愿意投资那就不知道了。”陈宁笑了笑。
其实，项海亮提出了这个投资方案时，陈宁就很看好这个投资方案，项海亮的资金有限，他第一时间就想到了让姚子晴也参与这个投资。虽然他不知道姚子晴有多大的实力，但是姚子晴的母亲是作为国内最大的制药集团华谊集团的董事长，听姚子晴说华谊集团虽然大部分股份是国有股，但她母亲还是占有一部分股份的，拿个一两个亿还是不成问题的。他相信，姚子晴也绝对会对这样一个有前景的投资项目感兴趣的。
正当陈宁想着向姚子晴推荐这个项目的时候，刚才一直在认真听项海亮介绍的杨杰突然开口说道：“这个项目我听下来确实不错，陈书记作为燕大经济系的博士生也能帮着海亮推荐，说明确实有发展前途，我倒是有想法，投资一部分。”
陈宁看了看杨杰，杨杰此时也是面带微笑的看着自己，陈宁对杨杰不禁暗自称赞，看来杨杰是个很精明的生意人，一眼就看出了这个投资项目中将会产生巨大的回报。
“杨杰，你能投多少？”缺乏资金的项海亮听到杨杰也愿意投资连忙问道。
“我目前的实力，只能投上五千万。”杨杰有点遗憾的说道，他也看清了这个投资的价值，只是自己已经收购了振华建设集团，只能拿出来这么多了。
“海亮，你跟你哥也说一声，暂时先别忙着找投资商了，我去向我的朋友推荐一下，如果她愿意的话，另外的一半投资她一家就能吃下。”陈宁不忘关照项海亮一声。
“成，以后要在你陈书记的地盘上做生意，一切听你陈书记的安排了。”项海亮笑着说道，虽然贷不到款，但是杨杰已经明确表示愿意投资五千万了，听陈宁的口气对另外一半的投资好象比较有把握，项海亮算是彻底放宽心了。
“我说陈宁啊，你今天叫我来，就是来听你们开招商会的，到现在还不上菜。”张林坐在一旁，他是个职业军人，对刚才陈宁等人所说的也听不明白，出于礼貌，张林也是坐着不出声，现在听他们谈得差不多了，张林忍不住发声音了。
“哎呀，张大哥，对不住，对不住，我刚才也是听得太入神了，忘了吩咐他们上菜了。现在马上就上。”杨杰连忙在一旁说道，在这里他可是主人呀。
高晋和张林都是好酒之人，杨杰今天获得了这么一个好的投资机会，也显得格外的大度，三十年陈酿的茅台敞开了供应。项海亮就更别提了，此行最大的目的已经实现大半了，再加上认识了张林这个特战团的副团长。酒宴的气氛到达了空前。
临近酒宴快要结束的时候，杨杰凑到陈宁的身边笑着说道：“陈书记，今天你大舅哥在场，待会的节目你可要没份了。”
陈宁则一心想着尽快把这个消息转告姚子晴，笑了笑说道：“结束后，你派辆车先送我回新河。”
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